“田家(jia)無四(si)鄰，獨坐(zuo)一(yi)(yi)(yi)(yi)園(yuan)春(chun)”，在(zai)每(mei)一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)志趣(qu)滿(man)懷的(de)(de)(de)(de)人心(xin)(xin)里，都想(xiang)要(yao)有座(zuo)有情有景又(you)有趣(qu)的(de)(de)(de)(de)房子，用以寄身(shen)桑梓，放逐夢想(xiang)。 但是建(jian)(jian)好一(yi)(yi)(yi)(yi)座(zuo)房并不(bu)簡單(dan)，不(bu)能輕(qing)率，需要(yao)充分了解清楚建(jian)(jian)筑(zhu)知識后(hou)才(cai)可以進行選(xuan)擇。 為了讓每(mei)個(ge)人都可以更(geng)安(an)心(xin)(xin)、更(geng)放心(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)好自己的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)座(zuo)房，國家(jia)建(jian)(jian)筑(zhu)材料展貿中心(xin)(xin)及國材（北京）科學研究院自主研發(fa)了裝(zhuang)配式(shi)鋼結構住宅體系，通過技(ji)術創(chuang)新(xin)、材料整合(he)，在(zai)不(bu)增加造價的(de)(de)(de)(de)同時，提(ti)高施工速度，增加品控質量，是建(jian)(jian)筑(zhu)行業(ye)的(de)(de)(de)(de)“黑科技(ji)”，下面就給大家(jia)介紹(shao)一(yi)(yi)(yi)(yi)下我們的(de)(de)(de)(de)關(guan)于我們體系的(de)(de)(de)(de)常見問題。

（1） 裝(zhuang)配式鋼結構別墅壽(shou)命是多少(shao)年？

我們的裝配式鋼(gang)結構別墅按現行國(guo)家(jia)建筑標準規范設計、制作(zuo)、驗收，設計使(shi)用年限是70年。鋼(gang)結構采用純鍍鋅鋼(gang)管，墻體、樓板、屋面板均為耐腐蝕(shi)材料，主體結構使(shi)用壽(shou)命可達(da)到百年以(yi)上。

（2） 裝(zhuang)配式鋼結(jie)構別(bie)墅(shu)牢不(bu)牢固，我們這(zhe)地方臺(tai)風多怎么辦(ban)？

我(wo)(wo)們(men)的(de)裝(zhuang)配(pei)式鋼結構(gou)(gou)別墅嚴格(ge)按照(zhao)《建筑(zhu)結構(gou)(gou)荷(he)載規范》來設計執行，結構(gou)(gou)強度滿足國(guo)家標準，同時(shi)我(wo)(wo)們(men)的(de)墻(qiang)板采用內嵌(qian)支撐做法，可(ke)(ke)與鋼結構(gou)(gou)框架協同受力(li)，為別墅防風提供格(ge)外保(bao)護(hu)。所以(yi)(yi)我(wo)(wo)們(men)的(de)裝(zhuang)配(pei)式房屋(wu)可(ke)(ke)以(yi)(yi)抗十一級以(yi)(yi)下(xia)的(de)臺風！

（3） 裝(zhuang)配式鋼結構別墅防火(huo)怎么樣，鋼結構防火(huo)是不(bu)是不(bu)太好(hao)？

我們(men)的(de)裝配(pei)式鋼結(jie)構(gou)別墅嚴格按照《建筑設計防(fang)火規范(fan)》來設計執行，墻板、樓板、屋面板材(cai)(cai)料均為阻燃材(cai)(cai)料，鋼結(jie)構(gou)被(bei)阻燃材(cai)(cai)料完全包裹，可(ke)完美達到防(fang)火目的(de)。同時，別墅的(de)保溫(wen)材(cai)(cai)料采(cai)用《國標A1級》防(fang)火材(cai)(cai)料，進一步降低起(qi)火的(de)可(ke)能性。有(you)了這些防(fang)火措施(shi)，我們(men)的(de)裝配(pei)式別墅遇(yu)到火源可(ke)以起(qi)到阻燃作(zuo)用。

（4） 裝配(pei)式鋼結構別墅的防(fang)(fang)濕(shi)防(fang)(fang)潮怎么做？

我(wo)們(men)的(de)(de)裝配式鋼結構別(bie)墅在與地(di)面直接接觸的(de)(de)位置，都加(jia)設有隔離防(fang)(fang)潮(chao)層，濕氣(qi)無(wu)法侵入。外墻保溫材料(liao)外側可加(jia)鋪(pu)一(yi)層防(fang)(fang)水(shui)(shui)透氣(qi)膜，從而達到(dao)防(fang)(fang)潮(chao)的(de)(de)效果，屋(wu)面部分可鋪(pu)設一(yi)或兩(liang)層防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷材，可有效達到(dao)防(fang)(fang)潮(chao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)的(de)(de)效果。

（5） 裝配式鋼結構(gou)別墅可以(yi)承(cheng)受幾(ji)級的地震呢？

我(wo)們的裝配式鋼結(jie)構別墅抗(kang)震(zhen)設計執行《建筑抗(kang)震(zhen)設計規范》。可以承受(shou)8級以下地(di)震(zhen)。完全可以達到(dao)“小震(zhen)不壞(huai)，中震(zhen)可修，大震(zhen)不倒”的建筑抗(kang)震(zhen)設防原則(ze)。同時，因鋼結(jie)構本身(shen)自重輕、強韌，抗(kang)震(zhen)性能(neng)及耗能(neng)性能(neng)好(hao)，超大地(di)震(zhen)中也(ye)極少破壞(huai)。

（6） 裝配(pei)式鋼(gang)結(jie)構別(bie)墅最(zui)高可(ke)以蓋(gai)幾(ji)層(ceng)(ceng)？單層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)高是幾(ji)米？

我們(men)的裝配(pei)式鋼結構體(ti)系適(shi)合蓋6層及以下建筑，常(chang)規設(she)(she)(she)計(ji)為3層，這同(tong)時也是別(bie)墅舒(shu)適(shi)度最佳層數，更高層數使用舒(shu)適(shi)度會降(jiang)低。常(chang)規設(she)(she)(she)計(ji)單層層高為3米，若采用私人定制設(she)(she)(she)計(ji)，單層層高最高可達(da)5米，這要結合建造與居(ju)住要求而定。

（7） 裝配式鋼(gang)結(jie)構(gou)別(bie)墅在施工之(zhi)前地基(ji)要做(zuo)(zuo)哪些(xie)處理？要打(da)樁嗎？地基(ji)要多深？是(shi)你們做(zuo)(zuo)還是(shi)我自(zi)己(ji)做(zuo)(zuo)？

這個首先需要土地(di)的地(di)質情況和地(di)勘報告，或當(dang)地(di)周(zhou)圍其他建筑的地(di)勘報告或基(ji)礎(chu)埋深作為參考才可(ke)(ke)以確(que)定，獲取資料后我們(men)(men)(men)可(ke)(ke)以提(ti)供相應基(ji)礎(chu)類型及施工圖紙，可(ke)(ke)以根據我們(men)(men)(men)提(ti)供的平面圖自己找人施工做(zuo)，也可(ke)(ke)以請我們(men)(men)(men)來承(cheng)包(bao)做(zuo)。常規別(bie)墅(shu)可(ke)(ke)以采用(yong)傳統的條形基(ji)礎(chu)或獨立基(ji)礎(chu)，在沿(yan)海(hai)地(di)區可(ke)(ke)采用(yong)樁基(ji)礎(chu)。

（8） 你們裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)鋼(gang)結構(gou)別(bie)墅的(de)生產和安裝(zhuang)(zhuang)的(de)周期是(shi)多(duo)久(jiu)？

如果選定我們(men)公司的成品標準系(xi)列，每一(yi)棟(dong)工廠備料加(jia)工需(xu)2～4周(zhou)，主體結構(gou)安裝1～2周(zhou)，內部(bu)裝修(xiu)(xiu)及水電(dian)裝修(xiu)(xiu)1～2周(zhou)，共計(ji)4～8周(zhou)達(da)到入住標準。如果需(xu)要私人定制服務，則需(xu)另加(jia)設計(ji)時(shi)間，在(zai)最(zui)終(zhong)確定建筑方(fang)案(an)之后，我們(men)會在(zai)1周(zhou)內完成施工圖設計(ji)。其后生產安裝時(shi)間同上。

（9） 裝配式(shi)鋼結構承重(zhong)柱與地基如何(he)連接？

如果(guo)使用(yong)混(hun)凝土條形基(ji)(ji)礎或(huo)獨立基(ji)(ji)礎，混(hun)凝土基(ji)(ji)礎與鋼結構(gou)柱的底(di)部用(yong)預埋地腳錨栓進行連接(jie)，連接(jie)強度滿足《鋼結構(gou)設計規范》。

（10） 裝配式鋼(gang)結(jie)構別墅房頂(ding)如(ru)何做(zuo)防水防漏？

若別墅(shu)采(cai)用單坡屋(wu)面(mian)或雙坡屋(wu)面(mian)，結構采(cai)用裝配式鋼結構加(jia)瀝青(qing)(qing)板的(de)做法(fa)，瀝青(qing)(qing)板可以起到防水(shui)、透氣的(de)作用，在(zai)(zai)瀝青(qing)(qing)板下側鋪(pu)設(she)保(bao)(bao)(bao)溫(wen)材料，上(shang)側鋪(pu)設(she)各類(lei)瓦片，可保(bao)(bao)(bao)證(zheng)屋(wu)面(mian)在(zai)(zai)美(mei)觀大氣的(de)同時，兼具保(bao)(bao)(bao)溫(wen)和防水(shui)的(de)效(xiao)果(guo)。

若采(cai)(cai)用平屋面(mian)(mian)(mian)，結(jie)構(gou)采(cai)(cai)用裝配式鋼結(jie)構(gou)加ALC屋面(mian)(mian)(mian)板(ban)的(de)做法(fa)，在ALC板(ban)材上(shang)側鋪設防水(shui)卷(juan)材，已達到防水(shui)防漏的(de)效果。同時屋面(mian)(mian)(mian)板(ban)可根據需要設計成可上(shang)人(ren)屋面(mian)(mian)(mian)，進(jin)一步提高建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)利用率。

（11） 你們的(de)裝配式鋼結構別墅墻體有幾層？

我(wo)們的墻(qiang)體主要分(fen)為四(si)個(ge)部分(fen)：基材(cai)(cai)、保溫(wen)、外裝、內裝，基材(cai)(cai)采用ALC墻(qiang)板，施工方便(bian)(bian)且(qie)價格便(bian)(bian)宜，保溫(wen)常規(gui)采用A級防(fang)火材(cai)(cai)料(liao)巖棉板并(bing)鋪防(fang)水透氣膜，外裝和內裝可以根(gen)據個(ge)人意向(xiang)進行選擇。

（12） 你們的裝(zhuang)配(pei)式鋼結構別(bie)墅水電怎么(me)布局，在(zai)施工之前(qian)水電方(fang)面我(wo)需要做到什么(me)進度？

回答：業(ye)主(zhu)(zhu)在(zai)我(wo)們進場安裝(zhuang)之(zhi)前(qian)做好場地(di)(di)的(de)“三(san)通一平”，即現場通水，通電、通車，及平整(zheng)好場地(di)(di)。與普通建筑所要求的(de)相同，三(san)通一平及施工用(yong)水、電的(de)相關費用(yong)不在(zai)建筑費用(yong)之(zhi)中，即需(xu)業(ye)主(zhu)(zhu)承擔(dan)。業(ye)主(zhu)(zhu)最好自行完成混(hun)凝土基礎(chu)及地(di)(di)下(xia)管網鋪設，我(wo)公司可以提(ti)前(qian)提(ti)供(gong)相關設計圖紙。

（13） 鋼(gang)結構(gou)是不是有冷橋？冷橋是什么(me)意思，會不會房屋里面住著(zhu)冷？

回答：冷(leng)橋，用通俗的話(hua)講，是在(zai)室內(nei)外有溫差的情況下(xia)，室外的冷(leng)氣(qi)和熱氣(qi)會(hui)(hui)順著鋼(gang)材(cai)進入室內(nei)，這通常(chang)會(hui)(hui)發(fa)生(sheng)在(zai)輕鋼(gang)別(bie)墅(shu)體(ti)系(xi)內(nei)。我們(men)的裝配式鋼(gang)結構(gou)別(bie)墅(shu)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻(qiang)由保溫材(cai)料完全包裹(guo)，鋼(gang)構(gou)件不會(hui)(hui)裸露在(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)外側，所以并(bing)沒有熱氣(qi)和冷(leng)氣(qi)能接觸到鋼(gang)結構(gou)，也就(jiu)不存在(zai)冷(leng)橋。

（14） 你們裝(zhuang)配(pei)式(shi)鋼結構別墅(shu)的保溫(wen)怎(zen)么樣？

我(wo)們的(de)墻(qiang)體采(cai)用ALC板(ban)（蒸壓加氣混凝土板(ban)），由于其獨有的(de)氣泡空腔結(jie)構(gou)，本身就具有較好的(de)保溫能力。除此之外(wai)，我(wo)們在ALC板(ban)外(wai)側(ce)加鋪了巖棉板(ban)作為保溫，阻(zu)斷(duan)室內室外(wai)的(de)冷熱交換，可滿足全國各地的(de)75節能標準，從而(er)達到冬暖夏涼的(de)效果。