智(zhi)研(yan)(yan)(yan)(yan)瞻(zhan)產(chan)(chan)業研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)院專(zhuan)注于中國產(chan)(chan)業經濟情(qing)報及研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)，目前主(zhu)要提供的產(chan)(chan)品(pin)和(he)服務包括傳統及新(xin)興行(xing)業研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)、商(shang)業計劃書、可行(xing)性研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)、市場(chang)調(diao)研(yan)(yan)(yan)(yan)、專(zhuan)題報告(gao)、定制報告(gao)等(deng)。涵(han)蓋文化體育、物流旅游、健(jian)康養老(lao)、生物醫藥、能源化工、裝備(bei)制造、汽(qi)車電子(zi)、農林牧漁(yu)等(deng)領域(yu)，還深入研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)智(zhi)慧城(cheng)市、智(zhi)慧生活、智(zhi)慧制造、新(xin)能源、新(xin)材料、新(xin)消費(fei)、新(xin)金融(rong)、人工智(zhi)能、“互聯網+”等(deng)新(xin)興領域(yu)。

集(ji)成房屋(wu)行業現狀分析

集成房(fang)屋實現了(le)(le)千百(bai)(bai)年來(lai)房(fang)屋的(de)“不動產(chan)”屬性到“動產(chan)”屬性的(de)轉(zhuan)變，實現了(le)(le)千百(bai)(bai)年來(lai)“房(fang)地產(chan)”的(de)房(fang)產(chan)和“地產(chan)”的(de)完全分(fen)離。集成房(fang)屋包含打包箱(xiang)(xiang)房(fang)、快(kuai)拼箱(xiang)(xiang)、輕鋼(gang)(gang)房(fang)屋、折(zhe)疊箱(xiang)(xiang)等(deng)細(xi)分(fen)種類(lei)，在其(qi)建設過程中十分(fen)關注圍擋(dang)、板房(fang)框架、鋼(gang)(gang)結(jie)構的(de)加(jia)(jia)工及制作，隨著行(xing)業是細(xi)分(fen)發展(zhan)(zhan)，鋼(gang)(gang)結(jie)構的(de)加(jia)(jia)工技術得(de)到了(le)(le)深(shen)度發展(zhan)(zhan)，為集成房(fang)屋行(xing)業發展(zhan)(zhan)。

集成房屋主要結構(gou)形式就是集裝(zhuang)箱活動板(ban)件現(xian)場拼裝(zhuang)，2020年，全國建(jian)筑(zhu)業(ye)總產值(zhi)263947億元，其(qi)中鋼(gang)(gang)結構(gou)產值(zhi)達到8100億元，占(zhan)建(jian)筑(zhu)業(ye)比(bi)例3.07%，比(bi)2019增長8.6%。從產量上來看(kan)，去年我國建(jian)筑(zhu)鋼(gang)(gang)結構(gou)產量8138萬噸，產量增幅8.14%，占(zhan)粗鋼(gang)(gang)產量的(de)7.7%。鋼(gang)(gang)結構(gou)的(de)產值(zhi)和比(bi)重雖然(ran)在(zai)逐(zhu)年提升,但在(zai)建(jian)筑(zhu)業(ye)的(de)占(zhan)比(bi)仍舊不(bu)高，具有(you)廣(guang)闊(kuo)發展空間。

據介紹，集成(cheng)房屋(wu)的(de)現場工(gong)期(qi)，是(shi)傳(chuan)統建筑模(mo)式(shi)的(de)10%-30%。集成(cheng)房屋(wu)的(de)質量更(geng)加精細，實(shi)現了傳(chuan)統建筑模(mo)式(shi)厘米級誤(wu)差(cha)到工(gong)廠化制造毫米級的(de)誤(wu)差(cha)的(de)轉變。集成(cheng)房屋(wu)具(ju)有(you)可拆裝(zhuang)、可移動、不破壞土地(di)、建造工(gong)期(qi)短、成(cheng)本低等優點，漸漸被更(geng)多的(de)人接受，走(zou)進大(da)眾(zhong)的(de)視(shi)野。

目(mu)前發達國家集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)得到(dao)廣泛應用(yong)(yong)，其(qi)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)性(xing)能與永久建筑性(xing)能日益趨同，綜合性(xing)能甚(shen)至超過傳統的(de)(de)(de)(de)固(gu)定建筑，在(zai)北美地區(qu)集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)住(zhu)宅是(shi)目(mu)前主(zhu)(zhu)要(yao)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)宅形(xing)式。隨著設(she)計、制造水平的(de)(de)(de)(de)提(ti)高(gao)，集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)安全(quan)性(xing)、舒適(shi)性(xing)逐(zhu)步得到(dao)改善(shan)，集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)使用(yong)(yong)理念逐(zhu)步得到(dao)社(she)會的(de)(de)(de)(de)認(ren)可。我國集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)應用(yong)(yong)于(yu)臨建用(yong)(yong)房(fang)(fang)占 80%-90%，在(zai)其(qi)他(ta)行業(ye)與民(min)用(yong)(yong)方面有(you)(you)較大缺口，這與集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)在(zai)發達國家主(zhu)(zhu)要(yao)應用(yong)(yong)于(yu)民(min)用(yong)(yong)領域形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)鮮明(ming)對(dui)比。集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)具有(you)(you)獨特的(de)(de)(de)(de)靈活性(xing)和環保(bao)性(xing)，未來(lai)隨著社(she)會對(dui)集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)進(jin)一步認(ren)同，其(qi)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)在(zai)民(min)用(yong)(yong)領域將會得到(dao)廣泛應用(yong)(yong)，舒適(shi)性(xing)良好的(de)(de)(de)(de)高(gao)品(pin)(pin)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)市(shi)場需求將會逐(zhu)步增加，占據集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)重要(yao)地位。

在(zai)我國，集成房屋多用(yong)于(yu)建設工(gong)地的(de)臨(lin)時(shi)辦公室、宿舍;交通(tong)、水利、石油、天然氣等(deng)大型野外勘探、野外作業的(de)施工(gong)用(yong)房;大型體育(yu)活動、展覽等(deng)臨(lin)時(shi)用(yong)房;旅游區(qu)休閑別墅、度假屋;災后周(zhou)轉房以及(ji)軍事領域等(deng)用(yong)房;各類會所以及(ji)低層(ceng)民用(yong)住宅等(deng)。

國(guo)內(nei)集成房屋(wu)行業(ye)(ye)存在“小、散、亂(luan)”的(de)問題，目前參與企(qi)(qi)業(ye)(ye)大小上(shang)千家，其(qi)中包括了(le)大量設(she)施(shi)簡陋、設(she)備簡單、施(shi)工(gong)粗糙(cao)的(de)“作坊式(shi)”工(gong)廠。各種品牌(pai)產(chan)品外觀相似、結構雷同、同質性高(gao)，品牌(pai)優(you)勢不明顯(xian)。由于(yu)部(bu)分中低端客戶對產(chan)品價格較為敏感，許多中小型(xing)企(qi)(qi)業(ye)(ye)以次充好(hao)，引發價格戰，加劇了(le)行業(ye)(ye)的(de)“粗放”、無序競(jing)爭，壓縮了(le)行業(ye)(ye)利潤空間(jian)，行業(ye)(ye)整體盈(ying)利水平(ping)呈現下降(jiang)趨勢。

集成(cheng)房屋行(xing)業前景預(yu)測

我(wo)國(guo)經濟(ji)高速發展(zhan)(zhan)，大規模(mo)的(de)(de)城(cheng)市(shi)化建(jian)(jian)(jian)設(she)持續進(jin)行，造成(cheng)(cheng)了對房(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物的(de)(de)需求大幅度增加(jia)(jia)。在大量的(de)(de)永久性建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物、構筑(zhu)物及水、電、路(lu)、橋設(she)施(shi)等的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)設(she)及使(shi)用(yong)過程中，都需要大量的(de)(de)臨(lin)(lin)時性建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)其配套。為了降低臨(lin)(lin)建(jian)(jian)(jian)的(de)(de)使(shi)用(yong)成(cheng)(cheng)本，很多企(qi)業(ye)開始考(kao)慮臨(lin)(lin)時租賃集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)滿足其施(shi)工臨(lin)(lin)建(jian)(jian)(jian)需要，不少(shao)企(qi)業(ye)考(kao)慮采購的(de)(de)臨(lin)(lin)建(jian)(jian)(jian)設(she)施(shi)重(zhong)(zhong)復周轉使(shi)用(yong)。這些(xie)趨勢要求集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)生產(chan)(chan)企(qi)業(ye)將其產(chan)(chan)品(pin)(pin)盡可(ke)能設(she)計成(cheng)(cheng)標準化、模(mo)塊化、可(ke)拆裝重(zhong)(zhong)復利(li)用(yong)的(de)(de)形式(shi)，這會推動集(ji)(ji)成(cheng)(cheng)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)向標準化方(fang)向發展(zhan)(zhan)，市(shi)場向租賃模(mo)式(shi)的(de)(de)主流營銷模(mo)式(shi)發展(zhan)(zhan)，這將更(geng)加(jia)(jia)符合國(guo)家可(ke)持續發展(zhan)(zhan)綠色(se)循環經濟(ji)政(zheng)策。

集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)(shi)場(chang)前(qian)景如何？智(zhi)研瞻產(chan)業(ye)(ye)(ye)研究院(yuan)發(fa)布的《中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)(shi)場(chang)深度調(diao)研及(ji)發(fa)展前(qian)景預(yu)測報告》詳細分析(xi)(xi)了集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)相關定義 、全(quan)球集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)(shi)場(chang)發(fa)展現狀(zhuang)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展環(huan)境、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)運(yun)行(xing)(xing)(xing)情況(kuang)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所屬行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)運(yun)行(xing)(xing)(xing)數(shu)據監測、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)市(shi)(shi)(shi)場(chang)格局(ju)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)需(xu)求特點與(yu)動(dong)態、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)區域市(shi)(shi)(shi)場(chang)現狀(zhuang)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)競爭(zheng)情況(kuang)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展前(qian)景分析(xi)(xi)與(yu)預(yu)測、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展策略及(ji)投(tou)資(zi)建議(yi)等，幫(bang)助(zhu)企業(ye)(ye)(ye)和投(tou)資(zi)者了解集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)(shi)場(chang)投(tou)資(zi)價值。您若想對集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)有個系統的了解或者想投(tou)資(zi)集(ji)(ji)(ji)成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)，本報告是您不可或缺的重(zhong)要工具。